• 农村宅基地是永久使用权吗

    文章摘要:农村房屋是属于宅基地的,建房的时候一般都需要申请审批,那么农村宅基地是永久使用权吗? 农村宅基地是永久的。宅基地的所有权是村集体的,使用权是家庭的,申请宅基地时是以家庭的身份申请的,只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。 农村宅基地是国有土地还是集体土地 农村宅基地属于集体土地。国家的土地只分两种:一则是国家所有的土地;一则是集体所有的土地。宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员,按照...

  • 农村宅基地的两大期限你知道吗?

    农用承包地和农村宅基地是农民最重要的两项土地权益,现在农村宅基地和农用承包地都已经进行了确权,不少农民也都已经拿到了确权证书。但是近年来,我国对于农村宅基地的管理愈加严格,很多农民朋友都不知道,农村宅基地也是有一个"有效期"的,主要分为农村宅基地的使用期限和农村宅基地的重建期限。一旦超过这两大期限,农村宅基地将被收回,下面小编就带大家一起来了解一下这两大期限吧。 1、农村宅基地的使用期限 农村宅基地的主要用途就是用于农民建房,按照政策规定,农民分户后才能向村集体申请宅基地,...

  • 关于农村宅基地那些大大小小的事,史律师这里都有答案!(中)

    6、宅基地如何申请、报批、登记发证? 具备宅基地申请条件的农村村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的,应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。 《民法典》第365条规定:已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。...

  • 农村宅基地只能用于居住吗?2020年直接入市交易可能吗?

    王小明/文 导读:在明律师首先开门见山地给出农民朋友所最关心问题的答案:农村宅基地的功能将逐渐丰富起来,不只能用来居住,还能用来发展适当的产业获取经济利益;在即将到来的2020年,农村宅基地仍不能直接入市交易,但其“盘活利用”确有提升空间。本文,在明律师为大家简洁明了地解析可预见阶段内,宅基地究竟能干什么,不能干什么…… 【改革一:农村宅基地将具备诸多功能】 宅基地是干嘛用的,这个农民朋友们最清楚——合法的建住宅的地,才叫宅基地。如果建了厂房、营业性用房,在过去都是违法的。...

  • 全面推进乡村振兴 建设美丽宜居的现代乡村

    民族要复兴,乡村必振兴。习近平总书记指出:“全面建设社会主义现代化国家,实现中华民族伟大复兴,最艰巨最繁重的任务依然在农村,最广泛最深厚的基础依然在农村。”脱贫攻坚取得全面胜利后,要全面推进乡村振兴,这是“三农”工作重心的历史性转移。我们要全面辩证看待农村发展的基础和优势,落实农业农村优先发展的方针,实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接,让农村成为安居乐业的家园。 充分发掘乡村发展优势。习近平总书记指出:“现代农村是一片大有可为的土地、希望的田野。”农村兼具生产、生活、...

  • 农村土地确权证和房产证一样吗?确权证有何用途?一文全解!

    对于农民来说,比较珍贵的就是自家的土地,宅基地与农用地都有不少价值,据了解自2018年起,我国就已经开始开展农村土地的确权工作了,到目前为止,大多数农民朋友的土地都已确权,且拿到了证书,这对农户来说也是一份保障,从此土地的使用权确定了下来。很多农民对于手上的土地确权证书有许多疑惑,拿着它有什么用途呢?跟房产证是一样的吗?那么在下文小编就会给大家来详细解读。 一、农村土地确权证和房产证一样吗? 农村土地确权证书和房产证书是两种不同的证,它们主要在以下四个方面有区别: 1、土地...

  • 县委农村工作、美丽城乡建设推进工作会议暨省美丽乡村示范县创建动员大会召开

    2月23日上午,县委农村工作、美丽城乡建设推进工作会议暨省美丽乡村示范县创建动员大会召开。 会议深入贯彻党的十九大精神,全面落实中央和省委、市委农村工作会议各项要求,回顾总结2017年以来全县三改一拆、五水共治、六边三化三美、小城镇环境综合整治、垃圾分类、厕所革命以及精准扶贫和“双增”等各项“三农”工作,深入分析当前面临的形势,全面部署下阶段实施乡村振兴战略、推进美丽城乡建设、创建省级美丽乡村示范县及2018年全县“三农”工作。 副市长、县委书记陈重讲话,县委副书记、县长钟海...

  • 浙江美丽乡村建设成果惠及千万农民,浙江经验走向全国~

    有一项创举 发轫于东海之滨 造就万千美丽乡村 浙江经验走向全国 有一个梦想 十七年持续接力 成果惠及千万农民 城乡生活趋向弥合 2003年,浙江启动“千村示范、万村整治”工程,由此开启以改善农村人居环境、提高农民生活质量为核心的村庄整治建设大行动。“十三五”以来,浙江根据《浙江省深化美丽乡村建设行动计划(2016-2020年)》,不断深化“千万工程”,全面打造“美丽乡村”升级版,深入实施乡村振兴战略,推动美丽乡村建设从一处美向全域美、一时美向持久美、外在美向内在美、环境美...

  • 调研报告 | 建设美丽乡村 推动"乡村振兴之路"

    【内容摘要】党的十九大报告提出实施乡村振兴战略以来,全国各地因地制宜推进产业振兴,弘扬传统文化,促进提质增收,建设美丽乡村,乡村振兴取得初步成效。本文基于全国调研数据介绍了农民对乡村振兴的意愿及各地好的做法,并指出乡村振兴战略实施中存在农村基础设施建设不到位,贫困户脱贫动力不足,基层组织建设和带动力弱,部分领域融合发展不够等问题。最后文章提出要以特色小镇建设、基层党组织和精准脱贫为抓手,促进乡村产业振兴、组织振兴和人才振兴。 一、引言 为贯彻落实《中共中央国务院关于实施乡村振...

  • 农村宅基地和房屋拆迁应该如何补偿

    一、农村宅基地和房屋拆迁应该如何补偿 农村宅基地和房屋拆迁应该按以下标准补偿: 1.宅基地 (1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 (2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 (3)征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与...