• 农村基础设施建设:发展与问题并存

    农村基础设施建设是农村经济社会发展的重要支撑,其建设状况直接关系到农村的生产生活水平。本文旨在了解过去十年农村地区的基础设施建设状况,总结取得的成绩与存在的问题,为进一步推进农村基础设施建设提供建议。 道路交通 过去十年,农村地区的道路交通状况得到了显著的改善。大部分村庄都通了公路,且路面状况良好。然而,部分地区的道路仍存在通行条件差、维护不及时等问题。 供水供电 农村地区的供水供电设施得到了较大改善。大部分村庄都实现了集中供水,供电稳定性也有所提高。不过,部分地区仍然存在...

  • 农村宅基地是永久使用权吗

    文章摘要:农村房屋是属于宅基地的,建房的时候一般都需要申请审批,那么农村宅基地是永久使用权吗? 农村宅基地是永久的。宅基地的所有权是村集体的,使用权是家庭的,申请宅基地时是以家庭的身份申请的,只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。 农村宅基地是国有土地还是集体土地 农村宅基地属于集体土地。国家的土地只分两种:一则是国家所有的土地;一则是集体所有的土地。宅基地给本集体经济组织内部符合规定的成员,按照...

  • 宅基证办理流程?去哪个部门办理?

    宅基证通常是在当地的土地管理部门确认办理。 村民通过宅基地的申请之后,要办理相关的宅基地证件,农村宅基地确权登记发证的工作流程具体有以下步骤: 1、凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明,由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质等情况进行实地调查...

  • 农村宅基地的两大期限你知道吗?

    农用承包地和农村宅基地是农民最重要的两项土地权益,现在农村宅基地和农用承包地都已经进行了确权,不少农民也都已经拿到了确权证书。但是近年来,我国对于农村宅基地的管理愈加严格,很多农民朋友都不知道,农村宅基地也是有一个"有效期"的,主要分为农村宅基地的使用期限和农村宅基地的重建期限。一旦超过这两大期限,农村宅基地将被收回,下面小编就带大家一起来了解一下这两大期限吧。 1、农村宅基地的使用期限 农村宅基地的主要用途就是用于农民建房,按照政策规定,农民分户后才能向村集体申请宅基地,...

  • 2021年农村宅基地申请、审批、登记有关政策(附简易流程图)

    老百姓在什么情况下可以申请宅基地,审批主体是谁,审批程序该如何走,要提交哪些材料?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师今天就和大家聊聊这个和老百姓息息相关的问题。 一、农村村民在什么情况下可以申请宅基地? 依据土地管理法,结合各省(自治区、直辖市)宅基地管理的有关规定,农村村民具有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地: (1)无宅基地的; (2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的; (3)现住房影响乡(镇)村建设规划,需...

  • 农村宅基地申请、审批、登记有关政策(附简易流程图)

    1.农村村民在什么情况下可以申请宅基地? 依据土地管理法,结合各省(自治区、直辖市)宅基地管理的有关规定,农村村民有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地: (1)无宅基地的; (2)因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的; (3)现住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; (4)符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的; (5)因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。 各省(自治区、直辖市)对农户申请宅基地条件有其他规定的,应同时满足其...

  • 关于印发《加快农村能源转型发展助力乡村振兴的实施意见》的通知

    能源局网站 主题分类: 农业、林业、水利\其他 公文种类: 通知 成文日期: 2021年12月29日 关于印发《加快农村能源转型发展助力乡村振兴的实施意见》的通知 国能发规划〔2021〕66号 各省(自治区、直辖市)及新疆生产建设兵团能源主管部门、农业农村(农牧)厅(局、委)、乡村振兴局及有关能源企业: 为深入贯彻落实党中央、国务院实施乡村振兴战略决策部署,按照建设现代能源体系和推进农业农村现代化要求,现将《加快农村能源转型发展助力乡村振兴的实施意见》印发给你们,请结合实际认...

  • 关于农村宅基地那些大大小小的事,史律师这里都有答案!(中)

    6、宅基地如何申请、报批、登记发证? 具备宅基地申请条件的农村村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的,应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。 《民法典》第365条规定:已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。...

  • 我县召开农业农村重点工作部署会议

    2月8日,我县召开农业农村重点工作部署会议,深入贯彻中央1号文件精神和中央、省委农村工作会议对“三农”工作及实施乡村振兴战略的工作要求,结合我县发展实际,部署2023年全县农业农村重点工作,动员全县上下进一步振奋精神、真抓实干,奋力开创全县“三农”工作新局面,为实现乡村全面振兴奠定扎实基础。县长包峰出席会议并讲话。县政府、县政协相关领导参加会议。 包峰指出,过去一年,全县上下认真学习贯彻习近平总书记关于“三农”工作重要论述,全面落实省、市、县委农村工作会议部署要求,坚持以“五...

  • 农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

    这里是对我国《土地管理法》农村集体建设用地权属性质的进一步深化和加强,土地管理法规定了农村土地归村集体所有,农村宅基地是农村土地的一部分,因此不管农村宅基地(农村集体建设用地)的实际使用情况是怎样的,所有权始终是村集体的。实际使用宅基地的村民对自家分配的宅基地并没有所有权,拥有的只是使用权。因此村民是无权对自家宅基地私下进行处置(包括买卖)的。 明确宅基地不得买卖,也是对目前城镇居民购买农村宅基地和农房这一现象的明确回应和明令禁止:城里人不准购买农村宅基地及其房屋。在农村宅...

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