• 农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

    这里是对我国《土地管理法》农村集体建设用地权属性质的进一步深化和加强,土地管理法规定了农村土地归村集体所有,农村宅基地是农村土地的一部分,因此不管农村宅基地(农村集体建设用地)的实际使用情况是怎样的,所有权始终是村集体的。实际使用宅基地的村民对自家分配的宅基地并没有所有权,拥有的只是使用权。因此村民是无权对自家宅基地私下进行处置(包括买卖)的。 明确宅基地不得买卖,也是对目前城镇居民购买农村宅基地和农房这一现象的明确回应和明令禁止:城里人不准购买农村宅基地及其房屋。在农村宅...

  • 农村宅基地只能用于居住吗?2020年直接入市交易可能吗?

    王小明/文 导读:在明律师首先开门见山地给出农民朋友所最关心问题的答案:农村宅基地的功能将逐渐丰富起来,不只能用来居住,还能用来发展适当的产业获取经济利益;在即将到来的2020年,农村宅基地仍不能直接入市交易,但其“盘活利用”确有提升空间。本文,在明律师为大家简洁明了地解析可预见阶段内,宅基地究竟能干什么,不能干什么…… 【改革一:农村宅基地将具备诸多功能】 宅基地是干嘛用的,这个农民朋友们最清楚——合法的建住宅的地,才叫宅基地。如果建了厂房、营业性用房,在过去都是违法的。...

  • 构建农村宅基地房屋征收补偿利益公平分配机制的法律思考

    【参考文献】 中国期刊全文数据库 前6条 曹泮天;现行宅基地使用权制度的困境与出路[J];河北法学;2010年03期 顾莉萍;薛莉;按农龄分配:征地补偿分配的新思路[J];经济问题探索;2008年03期 朱岩;“宅基地使用权”评释 评《物权法草案》第十三章[J];中外法学;2006年01期 薛刚凌,王霁霞土地征收补偿制度研究[J];政法论坛;2005年02期 王铁雄集体土地所有权制度之完善——民法典制定中不容忽视的问题[J];法学;2003年02期 韩松论总同共有[J];甘...

  • 湖州市农业农村局关于印发《农村“三地”联动集成改革行动方案(2021

    各区(县)农业农村局,南太湖新区社发局: 现将《农村“三地”联动集成改革行动方案(2021-2022年)》印发给你们,请遵照执行。 湖州市农业农村局 2021年7月16日 农村“三地”联动集成改革行动方案(2021-2022年) 为深入贯彻党的十九届五中全会、中央农村工作会议和省委十四届八次全会、市委八届十次全会、省市农村工作会议精神,进一步深化农业农村领域改革,激发农业农村高质量发展活力,全力推进省级新时代乡村集成改革试点建设,现结合实际,特制定农村承包地、农村宅基地和农业...

  • 乡村振兴注入新活力 山西省泽州县农村宅基地制度改革纪实

    宅基地制度改革事关农民切身利益。2023年中央一号文件提出,稳慎推进农村宅基地制度改革试点,探索宅基地“三权分置”有效实现形式。 近年来,围绕农村宅基地制度改革,山东积极探索,形成了许多好经验好做法。在宅基地制度改革试点过程中,我省探索出线上审批、择位竞价、集中居住等供给模式,提高了宅基地利用效率。同时,创新推出了宅基地有偿退出等机制,有效释放出了闲置和多余宅基地流动潜能,充分激活了宅基地的财产属性。 山东宅基地制度改革的试点实践,为打造乡村振兴齐鲁样板破除了资源壁垒,为全...

  • 云南大理:健全五项工作机制 全力推动宅基地制度改革试点

    云南省大理市自2015年开展农村宅基地制度改革试点以来,狠抓制度建设,建立系统衔接、运转协调的工作机制,确保改革试点工作高效有序推进。 一、建立上下贯通、相互协调的运转工作机制 按照“省委直接抓、试点地方党委负责”工作要求,大理市委、市政府着力构建“上下齐抓、合力推动”的工作机制。市成立农村土地制度改革三项试点工作领导小组及办公室,负责试点工作的全面统筹、协调推进。乡镇成立以党委书记为组长的改革试点工作领导小组,负责组织实施辖区内宅基地制度改革的具体实践工作。各村委会在市、乡...

  • 关注|落户政策解读:城里人到农村买宅基地的口子不能开

    中共中央、国务院5日对外发布《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,这份9000多字的重磅文件,未来会对户口、土地、收入有何重要影响? 资料图片,摄影:陈思成 户口:放开放宽城市落户限制 《意见》设定“到2022年城市落户限制逐步消除”的目标,并要求“有力有序有效深化户籍制度改革,放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制”。 数据显示,截至2018底,仍有2.26亿已成为城镇常住人口但尚未落户城市的农业转移人口,其中65%分布在地级以上的城市,基本上是大城市。因...

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